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aspern Seestadt

Autriche

Un développement urbain innovant grâce au béton préfabriqué

Le nouveau quartier d'aspern Seestadt, situé dans le 22e arrondissement au nord-est de Vienne, est un parfait exemple du développement urbain innovant et durable. Décrit comme une "ville dans la ville", ce développement de 5 milliards d'euros est l'un des plus grands projets de développement d'Europe. Le nouveau projet est situé sur un ancien aérodrome et fournira des logements de haute qualité à plus de 25 000 personnes ainsi que 20 000 nouveaux lieux de travail au cours de la prochaine décennie. Le site s'étend sur 240 hectares, soit la même superficie que le 1er arrondissement de Vienne.

 

Construit pour la durabilité

La création d'espaces durables et habitables qui améliorent la qualité de vie des occupants est un objectif de longue date pour cette ville, et est au cœur de sa stratégie de développement. Cependant, l'un des aspects les plus intéressants de Seestadt est l'accent mis sur la création d'un développement durable et écologique. Dès le départ, l'utilisation prudente des ressources et le renforcement de la résilience climatique ont été une priorité absolue. Cet objectif a été atteint non seulement en recyclant et en réutilisant les matériaux existants sur le site, mais aussi en combinant la technologie et les méthodes modernes de construction, comme par exemple la préfabrication.

aspern Seestadt
© Lisa Payr

Des données de grande qualité grâce à Planbar et Tim

" Planbar et Tim nous aident à produire des données de haute qualité grâce à leur simplicité d'utilisation d'une part, et d'autre part, grâce au Quality-Manager de Tim, qui nous assure qu'après l'approbation des données par notre client, des données pures et correctes sont envoyées à la production."

Ing. Anton Glasmeier, Mischek Systembau

Des données parfaites grâce à Planbar

Un grand nombre de bâtiments dans le nouveau quartier d’aspern Seestadt de Vienne ont également été construits à l'aide d'éléments préfabriqués produits dans des usines hors site. La construction industrielle offre plusieurs avantages et a permis d'accélérer le processus de construction, de réduire les déchets, d'améliorer la qualité et de minimiser les perturbations pour les résidents et les entreprises locales.

Intégrer la préfabrication dans la construction du nouveau quartier était une des clés pour la rapide construction des bâtiments. Par exemple, une grande partie des blocs résidentiels du quartier ouest ont été construits avec des éléments en béton préfabriqué qui ont été conçus et produits par Mischek Systembau à l'aide du logiciel de conception de préfabriqué spécialisé d'ALLPLAN, Planbar. L'un des premiers projets préfabriqués de Mischek à Aspern était la maison de ville primée "D10". La maison de ville a un standard basse énergie et a été récompensée par le prix klimaaktiv argent. En plus des appartements, la D10 abrite également des maisons d‘ordonnance, des groupes d'enfants, des instituts d'apprentissage et des services de conseil. Grâce à la conception et au repérage efficaces des éléments préfabriqués avec Planbar, Mischek a pu planifier, produire et construire la maison de ville D10 rapidement et sans erreurs.

© ALLPLAN
Données sur le projet :
  • Focus: préfabrication
  • Logiciel préfabrication: Planbar
  • Planification de la production: Mischek Systembau GmbH
  • Architecture: Tovatt Architects and Planners
  • Physique du bâtiment et services: Dr. Ronald Mischek ZT GmbH
  • Surface brute de plancher: 52.252 m²
  • Besoin en chauffage: 17,22 kWh/m²
  • Demande d'énergie primaire: 62,4 kWh/m²
  • Norme de construction: ÖGNB, klimaaktiv