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Karpatium Rezidence

Slovaquie

Des espaces de vie de haute qualité créés grâce à la préfabrication

Karpatium Rezidence est un complexe résidentiel situé à Záhorská Bystrica, un quartier résidentiel de Bratislava en plein essor. La particularité de l'ensemble des 145 unités résidentielles est qu'elles ont été entièrement construites avec des éléments en béton préfabriqué. Des murs doubles, des dalles filigranes, des balcons et des escaliers préfabriqués ont été utilisés dans le complexe résidentiel.

Karpatium Rezidence
© Polivka, Hritz Precast Engineering s.r.o.

Une sorte de "LEGO en béton"

"Le principal avantage de Planbar est la rationalisation et l'optimisation significatives des activités de conception et de détail - y compris la possibilité de prendre en compte les changements de dernière minute dans le projet, ce qui est très fréquent. Un avantage évident de la production automatisée est la capacité de produire des éléments de presque n'importe quelle forme (une sorte de "LEGO en béton") avec un minimum d'erreurs et de les livrer sur le site de construction pratiquement "juste à temps", ce qui accélère également le processus de construction lui-même sans avoir besoin d'espace de stockage supplémentaire."

Dipl. Ing. Josef Hritz, Managing Director, Polivka, Hritz Precast Engineering s.r.o. 

Le défi

Dès le début, Karpatium Rezidence a misé sur la BIM. Outre les économies de temps et de coûts, la BIM a facilité la coordination du projet et augmenté la qualité de la planification. En raison des nombreux avantages de la préfabrication, tels que le gain de temps, la fiabilité de la planification et la précision des éléments préfabriqués, l'entreprise de construction a également opté pour des éléments en béton préfabriqué. Par conséquent, il est rapidement apparu que seul un outil de modélisation 3D pouvait être envisagé pour la planification des éléments préfabriqués.

La solution

Le bureau d'études Polivka, Hritz Precast Engineering s.r.o. a été chargé de la modélisation en 3D de tous les éléments préfabriqués. L'équipe de conception s'est appuyée sur Planbar, la solution de planification des éléments préfabriqués d'ALLPLAN. Planbar a pris en charge de nombreuses activités de routine, ce qui a permis à l'équipe de conception de se concentrer sur ses tâches principales. De plus, les nombreux flux de travail automatisés, tels que la création automatique des dessins d'atelier ou du ferraillage de base, ont permis de gagner un temps considérable pendant la phase de conception.

 

© Polivka, Hritz Precast Engineering s.r.o.
Chiffres clés:
  • Logiciel pour la planification des éléments préfabriqués: Planbar
  • Entrepreneur général: BTK - bývanie, teplo, klimatizácia s.r.o.
  • Bureau d'architecture: FVA, s.r.o.
  • Analyse structurelle: PROPLAN, s.r.o.
  • Conception du préfabriqué: Polivka, Hritz Precast Engineering s.r.o.
  • Assistance technique: FRANZ OBERNDORFER GmbH & Co KG, Ing. T.Tupy
  • Double murs: 17,884,13m²
  • Dalles filigrane : 15 171,02m².